2012年美国房地产市场复苏强劲，并迎来了金融危机以来房屋销售的最好势头。然而，纽约市去年房地产市场也是自2008年以来最强劲。 据美国中文网报道，根据纽约房地产委员会（Real Estate Board of New York）提供的最新数字，五大区买主2012年共投入303亿美元，成交37,034套房屋，从最小的公寓到曼哈顿五大道的豪宅都有。

曼哈顿豪宅风景宜人。

据《纽约邮报》报道，纽约市房屋买主去年投入金额数量比2011年的274亿美元增长10%，但比2007年高峰期仍然相差甚远。分析师斯拉特里（Mike Slattery）说，纽约市居民2007年共投入427亿美元，买入58,393套房屋。 他解释说，“市场继续改善。经济继续好转，纽约就业和人口都更占优势。本市是个安全又理想的地方--从地区性、全国性或国际性来看都是这样。” 曼哈顿上东城和上西城2012年第四季度销量最高，分别为751套和574套。其中上东城销量比2011年同期上升60%，上西城上升40%。上东城平均售价为180万美元，上西城为150万美元，都高于2011年。 斯拉特里说，那两个社区总是强劲、稳固的市场，合作公寓、共有公寓和新建住宅平衡，不同档次的住宅较全，对买主很有吸引力。 中城西（Midtown West）成交240套，而中城东（ Midtown East）成交229套。 布鲁克林贝德福德（Bedford-Stuyvesant）、公园坡（Park Slope）和布鲁克林高地（Brooklyn Heights）分别成交156套、135套和106套，都出现两位数的增长。 皇后区法拉盛销量最高：333套；其次为瑞戈公园（Rego Park）、森林小丘（Forest Hills）和克佑花园（Kew Gardens）。 曼哈顿去年第四季度平均房价为148万美元，比2011年同期上升8%。布鲁克林第四季度房价为58.9万美元，上升9%；皇后区房价41.9万美元，上升6%。 纽约市房价下降的唯一地区是布朗士：第四季度房价为34.7万美元，下降1%。 道格拉斯地产（Douglas Elliman）执行长赫尔曼（Dottie Herman）说，收入支撑房价。很多地方都有高失业率，人们希望到这里，它是个国际性城市。有些曾经离开纽约市的人正在回潮。赫尔曼说，十多年前搬往郊区的人正在回城。