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美国房市复苏:将增300万移民新屋主
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来源:金海湾网友@tikaichang 4/3/2013 5:32:00 PM
彭博新闻社2日报导,国会参院将提出的移民改革法至少能为美国经济带来一个意外的好处:正在复苏的房市会因为更多移民买房而更加欣欣向荣。 全国西语裔房地产专业协会上周公布的研究显示,预测到2020年移民新屋主会增加280万人,如果对非法移民提供成为公民的途径,安心定居,这个数字可能会更高。 移民的第一梦想是拥有自己所住的地方
此外,房贷金融业协会(MBA)公布的报告指出,跟美国出生的人比,外国出生的移民对买房更积极更热衷,移民在美国居住的时间越久,经济情况越好,就更可能购买房屋,从2010至2020年的十年内,在加州、纽约州等六州新增加的屋主中,移民将占超过50%。 研究还指出,给目前的非法移民合法身分,可能创造超过1000亿元的房屋贷款。这个金额是根据自2004年后非法移民人数的成长估计出的。 MBA的报告指出,到2020年为止的十年间,移民屋主将增加为280万人,而上一个十年移民屋主人数只有240万人。不过这个研究并未评估新移民法可能带来的冲击。 MBA的报告显示,在1980年代来到美国的移民,尽管受到经济危机的影响,在未来30年成为屋主的比率将增加为35%;到2020年,40年前来到美国的西语裔移民,将有61%成为屋主,其他移民将有70%成为屋主。 房利美公司2011年的调查显示,在移民中占超过半数的西语裔移民中有56%认为,买房子代表成功和成就;67%的人说,买房子是良好的退休投资,而一般人中只有54%这样认为。 |