美国房市差异悬殊西部火爆东部惨淡

美国房地产市场经纪人协会公布了第二季度都会区房屋价格数据，并明确指出，美国房地产市场的房屋价格增速明显放缓。

据财经网站市场观察（MarketWatch）报道，全国房地产经纪人协会报告显示，第二季度美国房地产市场19个都会区实现两位数增长，相比于第一季度的37个地区以及自2013年第二季度以来整体均值43下降幅度巨大。

美国房地产市场数据显示，俄勒冈州的萨利姆以及尤金-斯普林菲尔德地区分别增长24.9%和18.1%，显示出西部地区美国房地产市场发展良好的态势。而纽约州的埃尔迈拉房价暴跌29.7%，印第安纳州的布卢明顿周边房价下跌8.8%。

不可思议的是，纽约市独立屋价格出现下滑，降幅为0.8%。与此同时，公寓的价格涨幅迅速，飙升14%。

从全国范围来看，第二季度美国房地产市场现有独立屋中位数价格为212400美元，自2013年第二季度以来增长4.4%。

美国房地产市场独立屋最贵的五个地区分别是：加州圣何塞-桑尼维尔-圣克拉拉（899500美元）、加州旧金山-奥克兰-弗里蒙特（769600美元）、加州阿纳海姆-圣安娜-尔湾（691900美元）、夏威夷檀香山（678500美元）以及加州圣地亚哥-卡尔斯巴德-圣马科斯（504200美元）。

美国房地产市场最便宜的五个地区分别是：俄亥俄州扬斯敦-沃伦-博德曼（78600美元）、伊利诺伊州罗克福德（85300美元）、纽约州埃米尔（87800美元）、伊利诺伊州迪凯特（90900美元）以及俄亥俄州托莱多（95900美元）。

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