美国房地产泡沫自2006年初破裂后，房价持续下跌，美国房产投资的朋友也比较少，但是随着美国房地产的回暖，房地产上涨趋势已经确立，所以到美国房产投资的朋友也比较多起来了，但是想要投资也要讲究一定的策略。 现在大量海外投资人纷纷进行美国房产投资，据美国房地产商协会（NAR）近期数据显示，2013年外国人在美国购置地产金额高达800多亿美元，中国投资人购房占比高达11%，相比2007年金融危机前的5%翻了一番。而中国人的购房金额仍然被严重低估，因为不少中国购房者是通过注册地在美国的公司来购置不动产，尚未列入以上美国房产投资的统计中。 美国房产投资专家分析，美国房地产商协会数据同中国建设银行和全球著名咨询机构波士顿咨询公司在其联合发布的《2013年中国财富报告》中的调查十分锲合，该报告指出，当前中国富裕家庭对财富的核心定义转变为自由安全、物质优越、家庭幸福。其中，对高尚的社会（国家）地区的诉求首次超过了福荫子孙。由此这部分群体的资产加速向美国房产投资，拥有海外资产的人群占比25%，同比2012年上升8%。而他们最喜好的，正是在海外购置房产和股票。 针对美国房产投资，我们再结合国内个人投资环境来看来，国内楼市经数轮调控，仍无降温迹象。决策智囊们指出，从国际经验和中国国情来看，不能像现在仅在商品房的销售环节征税，而必须采取更多措施、包括在房产的保有环节征收房地产税。这意味着中国房地产市场很可能还将有多轮政策性干预，加上最近的黄金市场暴跌，富有家庭在国内的投资将可能更加的不确定。在美国等海外市场低谷时期购买房产、获取后续良好的增值回报无疑更具有诱惑。