对于那些把房屋作为自有住房的人们而言，庞大的买房费用是一笔巨大的开支。但是，不是所有人都有买套房子用作投资的魄力的。的确，投资房产对于普通人来说可以说是一笔巨额投资。然而，一笔明智的房产投资可以让你轻松收房租。 买房出租究竟有那些好处呢？ 房产升值 一般来说房产都会一直升值。但如果你遇上那种倒霉的情况，也不一定。所以你一定要对你购买的房产的地理位置和时机有把握，以确保在将来能升值。在一个稳定发展的城市拥有一套住房一般来说是安全的。这些地方的住房更有可能升值。 出租获利 在支付了贷款、公共设施以及其他关于房产的费用后，剩下的钱就是你的利润了。这一部分就是你投资房产获得的收入。 可预见的收入 投资通常都是不可预期的。比方说从股票中获利就是要依赖于所投股票的表现。对于房产出租，你必须要计算出每月你能从房租中获取的收入。只要你有稳定可靠的租客，那么你就拥有至少一年（或是一个租期）的稳定收入。 缴税优势 房东们可以利用许多潜在的税收规则。许多房东相关的税收都是可以减免的。如：修理费，长距离往返费，或是保险。这意味着你可以从中省下一大笔缴税开支用于偿还贷款。