2013年，中国人赴美投资房产的额度达到220亿美元，同比增长70%，超过加拿大成为美国房地产市场的最大海外买家。美国房产何以越来越受到国人的亲睐？

     从平均收益来看，目前在美国投资房产的收益率可以达到国内一线城市的四倍。 数据显示：目前，投资北京（楼盘）房产的年收益率是2%左右，但在美国，类似于休斯顿、奥兰多这样的城市，其年收益率可达到8%左右，收益率比可达到1:4，投资美国房产的收益率显然更高。

        北京、上海（楼盘）等一线城市的房价依然很高 1000万元人民币在北京北四环的亚运村或中关村区域可以买一套大约200平方米的房子，并且还是高层或多层住宅。同样是1000万元人民币，在美国第二大城市洛杉矶的热点华人地区，比如说罗兰岗、阿凯迪亚、蒙特利公园、奇诺岗、天普市等地区可以买至少3套建筑面积200平方米以上、占地面积超过400平方米的独立别墅，并且这样的独立别墅通常还带有大院子、草坪和泳池。所以就投资价值而言的话，还是美国房产比较值得投资。

        美国房产复苏，一线城市的投资收益率在不断走低，二线城市将会为投资者提供更好的收益。 从目前的情况来看，美国整体的房地产市场开始在复苏，房价处于历史高位。国人比较青睐的纽约、洛杉矶等美国一线城市的房价增长率每年都超过了20%，两年增长了40%。次贷危机的时候，这些城市的房价跌了大概20%，现在房价已经超过了次贷危机之前的20%。所以大城市的投资价值在不断降低，中国人投资的目光开始转向像休斯顿、奥兰多等城市，其预期收益率也要高于一线城市。

        而在国人海外投资金额增长的同时，投资群体及年龄构成都发生了变化；投资群体方面，由富豪变成了中产阶级、白领阶层；客户的年龄构成段也在发生变化，由原来的40—50岁转变为30—60岁之间，越来越多的普通人开始关注美国房产。

        从数据来看，中国投资者近年来赴美投资额大幅攀升，主要是由于投资美国房产的人都比较有前瞻性，他对美国经济、汇率、国内房产的走势、资金的机会成本等都有所关注；现人更多的投资者愿意全球资产的分配，不要把鸡蛋放在一个篮子里。