近日，美国房地产经纪协会针对2013年至2014年年中期间购买了房屋的人士进行研究分析。结果发现，现在的购房者比几年前更有钱，更成熟，且大多为已婚，预计在新购房产中居住时间多为十年以上。美国房产的购买主力正被这些“三高”人群所覆盖。

趋势一：高年龄

首先，最近的房屋美国买房买家的平均年龄比过去明显要高，为44岁。而在2010年，房屋买家的平均年龄只有39岁。美国年轻人现在更偏向于租房子而非买房子。 美国房地产经纪人协会的数据显示，现在首次购房只占购房总数的33%，为30年以来最低，其中的一大原因便是在恢复期房地产价格的上升导致年轻人没有能力购房。

趋势二：高收入

其次是买家的平均家庭年收入也比四年前要高出一万美元，上升至84,500美元。美国房价的上升更是成为年轻人无法负担的主要原因，有积蓄的买家占比越来越高。

趋势三：高居住年限

房地产经纪协会还发现，近期的美国买房者有65%为已婚夫妇，高于2010年的58%。过去常常有五分之一的买房者为单身女性，但现在这一比例减少了不少。在房子居住时间达到有记录以来的最高水平，平均居住时间为十年。而在2008年以前，平均居住时间只有六年。 这说明近期的买房者预期在房子居住时间甚至更长，平均来说，近期的买家计划在他们购买的房屋居住时间为十多年。