近年来，中国选择美国购房的投资者络绎不绝，他们大多选择房价昂贵的西海岸或发达的北部，往往忽视了美国东南方这片廉价的土地。而近期，亚特兰大因其房价低廉、回报率高、生活消费低，吸引了大批美国本土和中国的投资者。

城市概述

亚特兰大（Atlanta）位于美国东部，坐落在海拔350米的阿巴拉契亚山麓的台地上，是美国三大高地城市之一。亦是美国佐治亚州（Georgia）首府和最大的工商业城市，是富尔顿县（Fulton County）的县**驻地。

在2012年人口大约有443,775，是亚特兰大大都市（约5百万人）的文化和经济中心，是美东南非常重要的交通枢纽，有高速公路、铁路和空中交通，尤其是哈兹菲尔德-杰克逊亚特兰大国际机场自1998年一直保持世界上最忙的机场的头衔。

亚特兰大市被认为是“世界城市”，拥有GDP是2700亿美元，经济排名是世界第15和全美第6名。虽说亚特兰大市的经济可以称为多元化，但下列行业却是它很重要的部分：包括物流、专职和商业服务、媒体运行和IT科技等。

亚特兰大房产投资优势：

1． 房价低、性价比高

北部最好的学区的房价一般在30万美元左右，50万左右即可买到小型豪宅。

2． 好出租、出租净回报高

亚特兰大房价低，所以出租净回报率高，一般在50%-8%（除去养房成本，包括：房产税、物业费、保险、经纪公司管理费）

3． 房产升值潜力大

亚特兰大是现代商业世界的重镇，拥有442家世界500强企业，包括：可口可乐、达美航空、UPS、Holiday Inn及南方贝尔等大公司的总部设在这里，支撑着巨大的工作机会。

4． 教育资源丰富、好学区多

亚特兰大有28所高等院校，其中历史悠久的有亚特兰大大学（1865）、埃默里大学（Emory） US NEWS最新排名居第20位（1836）、克拉克学院（1869）、佐治亚理工学院（1885）、奥格尔索普大学（1867）、莫尔豪斯学院（1867）等。

便利的交通促进了文化教育事业的发展，著名高等学府有佐治亚理工学院，克拉克亚特兰大大学，佐治亚州立大学，艾默里大学和佐治亚大学。

5．社区设施一流、环境优美

著名的建筑有州议会厅（1889）。格兰特公园内的圆形画廊藏有描绘亚特兰大战役的巨幅油画。亚特兰大还是民权领袖马丁·路德·金和文学名着《飘》的作者米切尔的故乡。

亚特兰大也是一座体育城，美国人最喜爱的棒球、篮球和橄榄球的故乡，有浓厚的体育竞赛风气。

城市建设是美国东南部陆空交通要地、金融中心。亚特兰大的城市建设布局规整。桃树广场为市中心区。桃树广场宾馆高73层，为全市最高建筑。广场以南是行政区和会议中心，拥有美国规模最大的会议设施。

5． 被评为最适宜居住城市

亚特兰大是一个会议大城，也是美国公共卫生服务部东南部的总部所在地，国家疾病防预中心（CDC）也设在这里。有三条州际公路在此交汇（I85、I75和I20），也有全世界第一忙碌的机场。虽然城市的面积只有 131 平方英哩，但是亚特兰大周边却是非常广阔的，共有人口上五百四十万。一千八百多家工厂生产超过三千五百多种产品包括飞机、汽车、家俱、纺织品、化学原料、食品、纸、铁及钢。

CNN有线新闻网中心位于马丽耶塔街和铁克伍（Techwood Drive），有包括广播录像室、购物商店、餐馆和全能体育竞技场，在马丽耶塔街的对面是百年奥林匹克纪念公园，这个21英亩的碧绿空间是亚特兰大市中心的焦点也是 1996 年夏季奥林匹克运动会媒体的焦点，雕塑点缀的走道和戒指喷泉（Fountain of the Rings ）让公园更显得优美生色。

6． 居民收入高、素质高

北部富人区都是高收入居民，本科、研究生学历比例高。一般为世界500强公司管理层、私营企业主和创业者，平均家庭年收入20万美元