根据“高力国际”（Colliers International）一项新的意见调查，几乎三分之二的房地产投资者预期澳洲房市在未来一年里会进一步上升。这项调查问询了一些公共机构和私人实体的投资者，了解他们对来年的市场期望，发现信心有所升高，尤其是本地投资者。

高力国际表示，60%的本地人预期投资条件会改善，该比例远远高出去年的35%，是全球所有地区信心最高水平。这些投资者通常利用基金或信托投资的各种不同的资产，包括办公室、商业房产、住房及工业房产。只有7%的人预计市场状况会在未来一年里变差。

亚太地区的前景

调查表明，持续的经济增长和全球环境的改善是更广泛促进亚太地区投资者高水平信心的主要因素。

高力国际资本市场和投资服务总经理马拉斯科（John Marasco）说：“有了这样高水平的信心，毫不奇怪投资增长前景也会是积极的。只有5%的投资者表示，他们预计市场会下滑，大部份（83%）预计2015年同2014年相比会有所增长。该比例比去年同期大幅升高，也是我们全球调查中的最高比例。”

澳洲一年来的投资量比去年同期略高，澳洲房地产交易达198亿澳元，高于2013年的177亿澳元。

马拉斯科说：“我们认为目前的市场状况，以及对房地产投资市场的乐观情绪，很可能2014年将达到类似2013年的投资水平。总体投资不太可能超过2007年的水平，但会在个别行业及市场实现。”

马拉斯科称，太平洋地区的投资者继续会在全球市场发现良好的投资机会，只是越来越难以找到。供应量不足使更多的投资者寻找房地产市场的持续强劲回报。

澳洲有更多的投资者转向二级办公市场，并显示出对工业用房的更大兴趣。目前还没有大量澳洲投资者转向境外，但在未来两年可能会因供应问题使竞争不断加剧。

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