如今，中国人在美国买房早已不是能 “上头条”的事儿了，越来越多的中国人迈出国门奔赴大洋彼岸生活、工作、学习，那买房、租房就成为了头等事儿。但相比国内，美国房产市场上的那些税，还真不少，你知道多少呢？

租金所得税

在美国当地，所有的租金收入都要缴税。税收多少根据租金收入的30%来扣。在一些地区，州和英国之间存在着双重税收协定。佛罗里达就是这个协议所适用的州之一。如果处理得当，租赁税可以很低，因为用很高的津贴如通过抵押贷款的利息和检查航班花费来减少租赁税。

资本利得税

资本利得税的缴税比例各有不同，但是如果你的房子买了超过一年，那么税率将大约在8%和15%之间。

销售税

在大多数州，销售税不会强加在购买房产上。然而，在美国的36个州会收取房产转让税，税收标准一般是房价的1%到5%之间。

遗产税

不管你是活着还是死了 遗产和赠与税都会处理你的财产。在你死后如何缴纳遗产税在各州之间有很大的不同。

印花税

在大多数州，当你的房产是由贷款支付的话，这一费用是基于印花税票的大量抵押产生的。例如，在佛罗里达州，税的收取比率会根据你的贷款金额按每100美元收35美分的税。另外，还要根据你的贷款金额支付一个无形税，其比率是你的贷款金额的0.002%。因此，假如你有10万美元的抵押贷款，你将要支付350美元的印花税和200美元的无形税。然而，如果你是现金支付的话，这两个税则不需要交了。

地方税

地方税就是你房产所在地的那个州收取的税。税收金额更具你房产的价值来评估（大概是75%的市价）。税收金额不同，取决于当地设施。在2006年，又有十个州**决定评估地方税来减轻**负担。

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