据美国房产网报道，加州人口统计报告显示，与加州其他各县相比，位于旧金山湾区的阿拉米达县和圣塔克拉拉县在过去一年间是迁入新居民人口数量最多的两个县。加州财政厅 高科技企业云集的南湾圣塔克拉拉县也不甘落后，新居民迁入人口净增了1万1537人，排名全州各县第二。 康特拉-科斯塔县全州排名第六，新增人口7768人；旧金山名列第八，增加了5423人新居民。 阿拉米达县紧邻南湾硅谷和旧金山地区，有许多可负担的经济型美国房产可供选择，利于人口的持续增长。在该县各个城市中，奥克兰、佛利蒙、伯克利和海沃（Hayward）等的人口增长最为明显。     有关专家认为，对大多数人而言，旧金山房产似乎已遥不可及。他们发现，阿拉米达县却始终是一个实惠的居住场所。“这里不只是负担可减轻，它所拥有的公园设施、活动空间、家庭生活所需用品等，都具有强烈吸引力。” 专家进一步表示，尤其从亚洲地区来的年轻专业人士，和从南美洲移民来的拉丁裔族群，宁可放弃租金高昂的旧金山，而喜欢迁入到租金相对便宜的东湾居住。 她看到从旧金山跨越海湾大桥源源涌入东湾的人潮。他们从事高科技、金融、保险等行业，并发现居住在旧金山市内并不实惠，而东湾却为他们提供了焕发活力的良好居住环境。     近年来，新的公寓如雨后春笋般地涌现在杰克伦敦广场四周、西奥克兰等地。当然，这些地区的房价也随着人口增长而不断攀升。较东湾其它城市，以海沃市的人口增长最为明显。捷运车站所在地的优势，市中心新电影院的开放，以及多个高级住宅兴建，让这个城市恢复了活力。 市议员萨利纳斯（Mark Salinas）称，海沃已逐渐成为教师、护士、警察等职业民众选择居住的城市，是湾区年轻家庭和上班族乐意定居的城市之一。