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做啥工作可承担洛杉矶高房价
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来源:M&W@laomeiyatin 2/10/2015 8:53:00 PM
美国洛杉矶房价近日呈现持续上涨趋势,对于生活在当地的华人来说,做什么样的工作才能负担得起高额的房价呢? 33美元的时薪是基于洛县公寓每月1,716美元的平均房租。该数据来自南加大2014年一份预测(CasdenMultifamily Forecast)。一般而言,如果你花不超过30%的收入付房租,则该房子就被认为是可负担的。 在洛杉矶,如果想挣一小时33美元以上,你需要从事以下这些工作: 市场营销经理,年入66,538美元; 洛杉矶联合校区教师,年入70,000美元; 软件工程师,年入82,669美元; 律师,年入104,249美元 据由州府设立的非营利组织加州住房合伙公司(California Housing Partnership Corp.)的消息,在洛县,许多职业挣的时薪远远不到33美元。比如: 秘书,年入36,000美元; EMT护理人员(时薪17美元),年入25,000美元(时薪12美元); 幼儿教师,年入29,000美元(时薪14美元) 这就是为什么洛杉矶居民要花平均47%的收入付房租。据加大洛杉矶分校兹曼房地产中心(UCLA's Ziman Center for Real Estate)消息,洛杉矶的这一比例是全美最高。而加州的最低时薪是9美元,即年入18,720美元,房租负担就更重了。如果工资涨到时薪13.25美元,年入就是27,560美元,负担依然很重。 那么如果买个房子怎样?贷款信息网站HSH.com显示,要在洛杉矶,买一幢中等价格的房子,必须要年入96,513美元。据房地产网站Trulia.com数据,洛杉矶房屋的中等价格为570,500美元。 但是据人口普查中心2009到2013年的数据,洛杉矶的个人中位数收入只有买房所需收入的大约一半,49,497美元。怪不得洛杉矶被哈佛和UNLA评为全美房价最难以承受的城市。 因此,即使像市议会建议那样,2019年前把最低时薪涨到15.25美元,也远远解决不了问题。
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