不同的国家有不同的文化，也有不同的购房策略。在中国，人们最关心房价的上涨问题。在美国，人们买房时最关心的是财务安排，比如月供是否过高，房贷利息可以抵掉多少税等。 美国是发达国家，正常情况下房价的涨幅都不大，通常年涨幅也就在3%～5%，而房产交易的费用比较高，如房产中介的佣金国内通常在1%左右，美国则在3%左右，加上律师的费用、保险的费用和每年缴纳的1%～3%的房产税，一套房子持有不超过5年很难有收益。     美国人买房大多采取按揭的方式，因为房贷的利息部分可以从家庭收入中抵扣掉，这样做等于有一部分房贷利息是由美国**来支付的。比如现在美国30年固定利率房贷的利率在3.4%左右，如果纳税的税率在33%的人，由于房贷利率可以抵税基，实际支付的利率只有2.28%，是非常合算的。     但对于去美国买房的中国人来说，在美国没有收入，就谈不上抵税的问题。在次贷危机发生后，银行也不再向没什么美国信用记录的人发放贷款了，因此，除非在美国长期生活，否则中国人是借不到房贷的。 美国的房产虽然便宜，但投资美国房产远比中国房产复杂，如果不是对美国有足够的了解，又不打算长期在美国居住，那么，投资美国房产就不见得合适。