加拿大房地产公司RE/MAX一份新报告指出，加拿大房价预计2015年将平均增长2.5%，大温哥华地区和多伦多地区房价分别增长3%和4%。预测房价增长迅猛的地区有蒙克顿6%，温莎5%，维多利亚4%，以及基洛纳7%。

尽管加拿大各地区房地产市场内均存在房屋高库存量，但全国大部分地区的平均售出房价都有小幅上涨。如温哥华，多伦多以及其周边地区，埃德蒙顿和卡尔加里等地区，房屋交易量持续上升，当地房价持续上涨。

多伦多和温哥华大部地区的独立屋库存量仍处于历史低点，但买家对独立屋的需求持续攀升。 RE/MAX INTEGRA负责环安大略湖-大西洋地区业务的执行副总裁/区域总监Gurinder Sandhu说到，稳定的就业环境和移民人群创造住房需求，而加拿大国内生产总值预计在2015年将会再增长2.5% 。众多地区的房地产市场由于经济持续发展导致产生房屋高库存量，而GDP的增长将减轻房屋高库存量的影响。

不列颠哥伦比亚省，阿尔伯塔省外部地区和安大略省南部一些地区存在较高的房屋库存量，代表了今年加拿大大多数地区房地产市场的标志性趋势。

2014年房地产市场回暖缓慢

在一些房地产市场中，漫长寒冷的冬季和姗姗来迟的春季导致房屋出售数量激增，房屋高库存量持续对今年的房地产市场造成影响，当买家重返房地产市场后将在秋季带来较大的房屋交易活动。

在渥太华、魁北克市华、圣约翰和哈利法克斯地区的高层建筑依然存在较高的库存量。然而，随着新建筑兴建风潮的减弱，房屋库存水平将有望在未来两年达到平衡，对房价无明显影响。

随着市场房屋库存供应量在新的一年依旧递增，房屋均价有望保持稳定，或在2015年小幅上涨。各地房价小幅增长预测为渥太华1.6%，萨德伯里1.6%，魁北克市1.5%，蒙特利尔1%，而圣约翰，温尼伯和萨斯卡通的房价变化不大。

在过去几年间史上最低利率已有助提升购房需求，同时削弱更严格的借贷规定影响。加拿大银行和许多其它主要中央银行表示可能会在2015年下半年加息。一些加拿大专家认为银行加息将提早到2015年5月。

同时，2015年加拿大国内生产总值增长，就业率和薪酬均预计将上升，移民政策将持续在加拿大创造购房需求。在2015年将诞生26万到28.5万名新永久居民，对加拿大住宅市场将带来积极影响。

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