经济学家斯坦·亨弗里斯在新书《房地产的新规则》中，对近十年来，网上房地产数据库Zillow收集的房屋价格信息进行分析并分享给受众，使许多家庭受益。下面就分享一些让你的房子升值的方法：

1、 改装浴室而不是厨房

“传统装修都是让你改装厨房，”汉弗莱斯说。“事实上，根据大量数据我们发现卫生间的改装其实更能增加房子的价值。”

根据Zillow的数据：一个价值3000美元的中档浴室每平方花1美元重装后每平方能增加1.71美元。厨房的装修是投资回报率最低的，无论是中档厨房还是高档厨房都只能恢复一半的投资。

不要投入太多的钱在浴室，价值12000美元的高档浴室用每平方0.87美元重装房子价值也就升了每平方1美元。

2、 销售旺季

房屋销售在六月达到高峰，在六月最后一周的房屋交易量平均高于其他时候40%。那么，什么时候才是正确的卖房时间呢？

卖方的主要时间在一月和二月，但是想要获得最大的收益你可以在三月的最好两周列出您的房子。四月中旬看房人数急剧飙升一直到七月。

3、 买家的心理价格

房价如果是9结尾是非常有益的。在大多数情况下，差不多价值的房价以9结尾会更好卖。

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