在美国，首次购房者决定买房的时候，他们一定是非常伤脑筋的，因为他们不知道该如何获得贷款，教您4步，轻松解决美国购房贷款问题。

1． 检查信用报告，自己的信用评分是决定你是否具有贷款资格的最重要的因素之一。

    你需要的分数越高，它的评价标准就越高，它如何影响贷款的成本更高。你可以去AnnualCreditReport.com查看你的信用状况，并且分别可以从那三个信贷局获得免费的信用报告。在之前，尽量将你的未付账单清空，因为即使你每个月按时还信用卡也并不意味着你的信用是一流的，但是你目前欠的信用卡金额会使信用评分下降。欠的钱越少，你的得分就越高。并且，正常情况下，首次购房者可以获得有大量的信贷额度。

如果你现在才发现你的信用评分太低，那么你就需要花时间和金钱来修复你受损的信用。这大概需要6个月的时间，因此在你决定买房前6个月就得查看自己的信用评分。

2．组织文件在申请抵押贷款，你必须证明你的收入和税收。

通常情况下，抵押贷款机构会要求你提供两份近期的工资单，前两年的W-2表格，纳税申报表和最近两个月银行对账单。买房子需要很长的时间，但如果你知道你需要什么材料，在哪里可以找到这些材料就可以节省很多时间。

3．证明自己通常，在贷款机构告诉你他们可以给你提供多少贷款之前，你一定要清楚自己能够负担得起多少贷款。

通过计算自己的收入负债比，你应该清楚自己可以负担得起的多少债务，包括那些可能要提前支付的负债以及每个月必须还的债务。

虽然收入负债比率没有一个固定的数值，但是按旧标准规定，一般贷方会要求，每个月用于偿还各种债务的钱占每个月总收入的比率不得超过36%甚至更低，同时，每个月用于住房费用的部分占每个月总收入的比率不得超过28%。

4．凑够首付你必须努力去凑够买房的首付，有一些组织机构可以提供帮助给你，比如无息援助贷款，说是贷款，其实它更像是一种补助，部分组织机构可以提供高达4万美元的无息援助贷款。

在美国，每一个州的情况都是不同的，但这些援助贷款大部分来自美国国内投资合作项目，这是联邦住房管理局提供经济住房的项目。

最后，在跟贷款机构表明你要开始走这样一个贷款程序之前，请与朋友，同事和邻居聊聊他们最喜欢的贷款机构，并且多问问他们关于贷款的其他问题。