好学校与高房价的联系是世界上最稳定的经验规律之一

中国富豪移民投资的项目主要是海外置业，在富豪海外投资项目中占最大比重，超过四成。其中，海外置业七成为了自住，1/3为投资，平均投入600万元人民币。洛杉矶、旧金山和温哥华是富豪最为青睐的海外置业城市，近四成富豪选择独栋别墅，近一半选择学区房。

美国的学区房分为两类：一类是优秀高中所在学区的房子；另一类是大学周边的公寓。这些房产多为给学生出租所用。由于学生公寓租金较高且数量难以满足学生的需求，所以大部分的美国学生都会选择到学校周边租房居住，学区房适合投资和以学养房的人。

而对于在美国购买学区房的中国移民来说，下面事项需要极为注意：

一、学校分布：我们可以先选定在美国几个教育事业发展比较好的城市区域。

二、住房环境：一定要考察这个地区的居住环境是否舒适、安静、便捷、安全。

三、学区房价：美国的房产税很多都用于学区建设，房屋价格是和学区的好坏紧紧相连的。 四、学区本身的学术水平：评判一个学区好不好，要看老师教的好不好，学生学的好不好，而且每个州可能会有不同的评估标准。

在纽约，教育部门公布的年度学校排名由三个指标决定：学校环境(包括学生出席率)占15%；学生表现，其中初中和小学根据学生英语和数学中的会考成绩衡量，而高中则根据学生毕业率衡量，占总分的30%；学生进步，包括学校是否有效地帮助学生取得进步，占总分的55%。