据报道，米勒·萨缪尔评估公司（MillerSamuel Real Estate Appraisers & Consultants）为道格拉斯-艾丽曼房地产公司（Douglas Elliman Real Estate）出具的报告显示，今年第2季度纽约曼哈顿房产市场中的公寓平均售价已达到187万美元，而去年同期为168万美元，涨幅高达11.4%。

纽约另一房地产经纪公司科克兰集团(The Corcoran Group)的数据报告称，2015年第2季度纽约曼哈顿公寓平均售价为181万美元，较去年的168万美元上涨了8%。

纽约曼哈顿房屋“昂贵指数”达历史之最 共管公寓均价突破250万美元

CityRealty报告指出，在4月份平均房价180万美元的基础上，5月份曼哈顿房产销售价格大幅增长5%，而月度销售总量为876套，与上月持平。专家表示，在销售量没有增长的前提下，这意味着5月份房屋销售单价有了显著提高，高端房产市场在角逐中大放异彩。

报告也认为，对纽约房产市场来说，5月是一个具有标志性意义的月份，纽约市中心房产的昂贵程度已经达到历史之最。从物业类型来看，曼哈顿中心区共管公寓平均价格达到250万美元，而合作公寓的平均价格则为140万美元;共管公寓5月销售量为367套，环比微增0.5%，而合作公寓的销售量为509套，与上月基本持平。

5月达成最高成交记录的房屋是位于纽约Mercer街158号新博物馆建筑(The New Museum Building )12层的一套豪华公寓(拥有5个卧室和5个卫生间)，成交价格高达3400万美元(约2.1亿人民币)。

报告还强调，曼哈顿的中心地段是“票房”最高的地区，公寓销售总额为323亿美元;而位于中城区的房产销售总额则排名第二，大约为2.27亿美元。