移民美国，对于高净值人群而言，拿绿卡最直接有效的方式是美国eb5投资移民。 在海外投资者眼中，美国仍然是投资最“稳定和安全”的国家。此外，美国依然是最有机会实现资本增值的国家，有将近50%的受访者表示将在2014年增加在美国的投资组合规模。至于诸多的海外购房选择在美国，体现的是中国投资者比较传统的一种投资理念。 自2008年美国发生次贷危机以来，全球对美国经济有了新的认识，一个能够在如此之大的危机之中浴火重生的经济体，一定有着稳定的 基础。全球市场似乎都受到了美国经济复苏预期的影响。 现在我们来看看投资美国房产的房产持有成本及相关费用： 1、税：美国地产税的税率是由各个州**决定的，也就是说，美国的税率都是不同的。一般实际所需缴纳的税额在1%~3%，其中学区税最高，占地税的60%以上。 2、房屋保险：不同地区房产的保险费用也是不同的，如加州一年大约是500-900之间。 3、小区费和物业费：根据小区不同的服务其服务费用大概是150-300美元不等。物业费一般是在300-500美元之间。 4、 出租管理费：如果投资房产是用来出租，一般是由管理公司管理。管理费的计算方式为：8%~10%的租价+第一个月的租金;如果是大型公寓，管理费则会少很多。     5、贷款本金和利息：如果通过贷款购房，并贷款未清，房屋本金与利息就要按月支付。拥有美国较高信用记录的贷款者所享受的30年固定利率，平均在5%左右。而没有较好信用记录的贷款者的浮动利率，均在5%~6%之间。