金海湾首页 | 分类信息 | 招聘 | 房产 | 黄页 | 论坛 | 博客 | 新闻热点
金海湾  >  论坛首页  >  社会动态  >  17年美国房价仍有强支撑
发帖回帖
返回列表
17年美国房价仍有强支撑
楼主
来源:cherry@zhuxiaochen61966 12/15/2016 3:18:00 AM

1212日,交通银行首席经济学家连平在《炙热的美元,2017美国经济展望及资产配置》峰会上,认为2017年美国经济复苏增强,相对乐观;股市波动加大、债市风险大于机会、房价则仍有强支撑。

连平指出美国经济在近几年一直保持小幅增长,虽然2016年有所放缓,但是接下来有再度复苏的迹象。同时他指出,美国房地产市场具有较好的投资空间。一方面,美国房地产库存处于低位,另一方面,房地产价格正在持续上升,房产市场具有较好的上升空间。

针对美国股市:过去五年连创新高,2017年投资股市需要留意以下三点:

① 特朗普的财政扩张和减税有利于利润增加,可以关注周期股;

2017年的加息预期将对估值造成一定压力;

③ 警惕刺激政策力度、速度低于预期及过激贸易政策导致风险偏好向下修复的风险。

至于债市,通胀预期的抬头和加息步伐的加速,对于债市是明显的利空。同时,大兴基建、全面减税加大债券证券供给将进一步利空债市。2017年,债市的风险大于机会。

针对现场大批高净值人士对美国房产市场走势的关切,连平表示从基本面分析,几个利好是比较明确的。

① 新屋供给、成屋库存不足

② 销售处于高位

③ 美国家庭债务去杠杆基本完成

另外,从购房决策上看,2017乃至2018年美国持续加息概率很高,会增加未来购房成本,对于有明确配置美国房产需求的客户,当下出手正是一个好时机。

回复该贴      
发帖回帖
返回列表
 回复主题
          预览