布鲁克林（又称布鲁伦）为美国纽约市的五个行政区之一，是纽约人口最多的一区。它位于曼哈顿东南部，东连皇后区。在纽约市五大区中，为人口最多的一区（250万居民）。布鲁克林八大道中国城，吸引了许多华裔来此购房置业。布鲁克林的平均租金基本上与曼哈顿的水平相当，而且涨势还在持续。此外，所谓创意科技公司不断进驻，打造超级时尚社区。

布鲁克林交通极其便利，交通发达是布鲁克林的优势

布鲁克林区内有着广大的大众运输系统：

共有八条纽约地铁路线穿越布鲁克林；

有170座地铁车站；

93%的当地居民通过地铁往来于布鲁克林和曼哈顿之间；

长岛铁路也在布鲁克林区设有枢纽站，连接长岛和布鲁克林；

布鲁克林紧挨着肯尼迪机场（35分钟车程）；拉瓜迪亚机场（35分钟车程）。

新移民不断涌入，布鲁克林房价狂飙，八大道受热捧

世界之都纽约每年都接受着来自各国的大量移民，其中华人移民不在少数。布鲁克林华人小区是纽约市华人人口增加最快的地区，纽约逾40万的华人，布鲁克林就占了13万。

布鲁克林区近年来房市大热，不论是整体房价、房屋销售额、增长幅度等都仅次于曼哈顿，稳居全市五区第二，而华人因素在其中影响巨大。近十几年来华人新移民涌入8大道，以此为中心向东南拓张，带来布鲁克林区房市的持续、稳步上涨。

根据纽约房地产委员会(Real Estate Board of New York，简称REBNY)发布的全市住宅销售季度报告，Brooklyn全区房价、销售、增长幅度等，在2013年稳居全市第二; 近20年来涌入大批福建、广东新移民，房产不受全美房地产市场大环境影响。

根据美国权威房地产信息查询网站提供的信息，可看出，在纽约布鲁克林区域，一套房子房价的估值中数就将近65万美金，2015年房价增长了将近十个点，而预测16年到17年涨幅至少在将近百分之四，而这些仅仅是保守估计。

下表显示了纽约布鲁克林房价的中数从2007年到2017年的走势及预测。显而易见，房价狂飙，并且将会延续持续上涨的势头，对投资人来说前景一片乐观。

    伴随着房价的疯狂增长，布鲁克林的租金也是一路上涨不停歇。到6月30号我们得到的最新的数据，布鲁克林的房子每月租金中位数涨到$2,334美金。