我国经济的快速腾飞使得人们生活也越来越富裕，而收入的上涨让很多普通人的理财意识都逐渐加强，而手握可观资产的人更是有强烈的投资愿望，因此，近年来我国社会资本的力量不断壮大，全国工商联副主席、全国政协委员孙荫环认为，应该吸引民资进入市政公用事业领域，让社会资本成为中国城镇化建设的“主力军”。     ??据了解，孙荫环此前提交了《关于拓展新型城镇化投融资渠道的提案》，就中国城镇化融资方面提出3点建议。他提出，预计到2020年，我国城镇化率将从2013年的53.73%提高到60%以上，将引发巨大的潜在投融资需求。但是，未来城镇化融资面临的内外部环境和条件却不容乐观。一是**收入增速趋势性下降有可能成为常态，新型城镇化投融资面临的财政环境不容乐观；二是货币金融环境将不如过去宽松；三是潜在金融风险并未解除，风险化解紧迫性凸显，新型城镇化投融资空间相对缩小；四是中国正处于创新发展和转型升级的战略机遇期，用于国计民生的总体资金需求量不断加大，传统城镇化投融资渠道很难满足实际发展需要。     ??目前，土地财政成为融资主体的弊端正日益显现。我国人口众多，土地资源供给压力会越来越大；地方**通过土地出让获取收益的空间逐渐缩小；房地产调控对土地财政的影响不容忽视，土地价格的上涨将直接推动房地产价格攀升，进一步加剧房地产市场的风险，也会导致城镇居民买不起房子，与城镇化发展初衷相违背。     ??孙荫环建议：一、创造条件发行市政收益债券，扩大经营性建设项目直接融资规模；二、大力发展产业化基金。在**支持下，鼓励社会资本创办社会发展基金公司，通过向社会发行基金股份，吸纳社会闲散资金；三、充分利用开发性金融工具。以**信用和开发性银行信用为基础构筑企业信用，助城镇开发企业吸引债券、股票等其他商业资本形式进入相关城镇化    领域；四、吸引民资进入市政公用事业领域。鼓励和引导有实力的民营资本积极参与市政公用企事业单位的改组、改制，具备条件的可以向民间资本转让产权或经营权。         未来，随着国家投融资政策的放宽，以及相关部门监管力度逐渐加大，社会资本将迎来发展的春天，也将以健康有序的发展助力实体经济的腾飞。