一线|仇保兴：中国现在不缺房了

4月11日，国务院参事、原住建部副部长仇保兴在博鳌亚洲论坛上表示，现在中国城镇化率60%多，人均住房40多平米，中国宏观上已经不缺房了，这时候如果放任房地产发展，是不合时宜的。

在仇保兴看来，过去金融比较优质，杠杆率低，但是现在房地产的泡沫很大，可能触发金融风险，“如果继续炒房，金融危机就来了。”

自2016年起，楼市持续的火热引发地方**纷纷出台限购限贷政策调控市场，意欲平抑房价，稳定市场。

仇保兴表示，**用了大量的行政手段来调控房地产市场，这只是临时的措施，最近这几个月肯定还会用下去，这是为长效机制的出台赢得机会、赢得时间，“如果房价飙升，那现在救火都来不及了，那还什么调控？所以这是为了赢得这么一个时机，这是非常重要的。”

仇保兴认为，关于房地产市场的调控，过去中央集中发力调现在变成分散调，从行政证手段调变成税收、信贷这些市场工具来调，从长远的角度来说，包括消费税、空置税，这些肯定会出来的。

“如果说房价上涨了，外地者购买多了，投机者购买多了，你来买房，第一套免税，第二套加15%的税，第三套加24%的税，这样一下子就遏制住了。我们会采取越来越多的经济手段来调，这是肯定的。”仇保兴表示。