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民官和商会呼吁市议会紧急通过小商业生存法案
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来源:Henry@henrychau 8/13/2009 3:00:00 PM
经济危机和租金上涨令纽约的小商业处境困难,11日,民选官员和商会举行集会,呼吁市议会举行紧急投票通过“小商业生存法案”(The Small Business Survival Act)。根据该法案,小商家在续租时可以跟房东讨价还价,而不是由房东说了算,如果双方未达成协议,将通过调解和仲裁来解决。 “小商业生存法案”由市议员罗伯特·杰克森提出,目的是保护小商业主的利益,尤其是在经济不景时期提高其生存能力。纽约有20万雇工人数少于百人的小商业,它们构成了纽约经济的中流砥柱之一。
刘醇逸、陈倩雯、雅斯基、阿维拉等人呼吁议会紧急投票通过“小商业生存法案”。

该法案获西裔小商业主的大力支持,西裔商会(USA Latin Chamber of Commerce)对纽约西裔小商业的调查显示,超过一半的小商业表示面临倒闭,近四分之三表示倒闭的首要原因是租金太高。 纽约的商业租约以市价为基础,租金的涨幅不受法律制约。一位参加集会的西裔小商户说,房东知道他正在拓展生意,在续租时故意把租金提高60%。根据“小商业生存法案”,租户在续约时可以与房东商讨租金,如果双方意见不合,任何一方可以找调解人(mediator)从中调解,如果仍没有结果,将由仲裁人(arbitrator)根据市价、房贷、维修费等因素,进行裁决。 参选市审计长职位的市议员雅斯基和刘醇逸,参选市议员的候选人陈倩雯都支持这一法案,三人都出席了集会。刘醇逸指出,很多小商业倒闭是因为承受不了租金上涨,此法案给予商业租户和房东一个合理协商的机会,而不是由房东说了算。 该法案目前已获得33位市议员的支持,如果市长反对,市议会将有超过三分之二的足够票数来推翻市长的决定。 参选市长的市议员托尼·阿维拉说,此法案已经掌握在市议会手里,他呼吁议长柯魁英支持市议会举行紧急投票,如果柯魁英不支持,他将游说每个市议员,联合抵制8月份的议会开会。

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