随着联邦**刺激买房的退税措施结束，建筑商正在对美国房屋市场失去信心。

据报道，全国住房建筑商协会星期二说，房屋市场指数在前两个月上升之后，6月滑落到17点，下跌5点。这也是3月以来的最低点。

今年年初买房者利用**的退税8000美元纷纷进入市场时，建筑商当时相当乐观。那些退税措施4月30日结束，尽管已经签订合同的买房人只要在6月30日之前完成购买手续就可以得到退税。

由于退税，4月新房销售上升15%，而3月销售更是猛增将近30%，为47年来最大增幅。

专家预计，今年下半年房屋销量将下滑。此外，高失业率和严格的抵押贷款发放将继续阻止很多买主入市。

资本经济学（Capital Economics）专家达勒斯（Paul Dales）说，消费者活动下降唤醒人们注意，房屋市场在没有退税之后，仍然在设法依靠自己站起来。从市场活动到房价的双底正在开始。

建筑行业的另一问题是银行不愿意向开发商发放贷款。建筑商团体正在敦促立法，要求财政部担保开发商的贷款。

密西根州布鲁姆菲尔德山建筑商琼斯（Bob Jones）说，随着刺激措施结束，消费者活动减少可能比某些建筑商预料的更为剧烈。

建筑商协会指数有三个成分：现有销售条件下降到16点，减少1点；今后6个月预期指数下降到26点，减少2点；未来买主的流量指数为13点，保持不变。

上述报告是根据对全国344个住宅建筑商的调查做出的。