据《今日美国》报道：这似乎真的太好了：你花了不多的钱买了法拍屋，还可以用买房省下的钱，重新装修房子。

但是，你知道吗？现在全美各地的数以万计的法拍屋可能因为银行手续的问题使得交易无效。你担心吗？

“如果谁在过去三年购买过法拍屋都应该引起关心，” 罗得岛法拍屋律师巴布科克?乔治说。

“他们应该打电话给他们的律师问一问有没有问题。” 目前美国摩根大通、美国银行等主要贷款银行已经冻结了一些州数以万计的法拍屋，以确认是否有手续不当的问题。

第三季度银行拍卖了创纪录的288，345家房屋， 全美50个州正展开对法拍屋手续问题的联合调查。

对法拍屋的拥有人，有些问题出现了。但专家们说，首先他们应该检查以确保他们是否有产权保险，以保护法拍屋交易后购房者的权利。

对于那些未缴税款或正在完成所有权法律文件的买主还好说，但对那些不愿选择贷款方式，而是以现金购买的人，强烈建议过问你的交易程序，尤其是现在。

“如果你有产权保险和在交易中没有任何违规行为，法院将非常不愿意耽搁出售交易，你应该没事” 黛安娜?汤普森说，全国消费者法律中心律师认为。

这种新的法拍屋出售危机，已经从很多细节问题上，影响了很多买主。

从四月一日至六月出售的25万房屋中，法拍屋占了24％，在内华达州占了56％，亚利桑那州居次，占47％，加利福尼亚州占了43％。

买主如果有产权保险者不应该担心以前的主人有问题，专家说，这将由产权证公司和原来房主来处理，与这新的买家没有关系。

但是对于现金购买的和没有产权保险的购买者，问题可能是不确定的。

“目前尚不清楚，这就是为什么银行会暂停法拍屋出售，买主有可能面对一些法律问题。”

弗吉尼亚州的住房经济学家汤姆?劳勒认为由于产生出的法律问题，“人们将看到在法拍屋问题上买主对有关律师的需求出现爆炸”。

“我不是说所有的产权证会有问题是但是会有很多。” 坦帕的律师马克说，他的数以百计的房主中，也许有四分之一的情况有法律问题。

面对法拍屋购买中存在的问题，你是买主应该怎么做呢？

首先，去检查并一下确保你的产权证是明确的，没有任何与房屋所有权的规定相违背的东西。 这项工作的收费有一个标准，应是35元至100元左右，律师说。

对于以现金支付方式购买的房主，没有产权保险不一定意味你就会会被迫收拾房子马上离开。

这是因为许多州都制定有消费者保护条例，以避免销售中出现的缺陷。因此，仍旧有可能争取到产权证的权利，只是要经过法律程序，会有些破费了。 在未来他们可能有一个更大的问题 就是因为保险清算，得不到产权保险，这种情况很少，但不是不可能。

然而，另一个风险是产权保险公司因为清算，无法保护你。这是罕见的，但它确实有可能发生。信用评级机构Best公司最近就发出了相关警告。