据美国最新的调查统计显示，美国大部分的都会区，房价都下跌，只有四个都市上涨，其中又以加州涨的最凶。上涨的只有四个都会区，其中3个在加州，分別是旧金山、洛杉矶、圣地牙哥，另一个是华府，涨幅3.7%，是涨幅最大的都市。

另据华盛顿邮报在当天头版报导說，根据“标準普尔国际债信评等公司(Standard & Poor's)”的最新统计，全美二十个主要都会区，其中十六个的房价都下跌。跌幅最深的是芝加哥，跌幅达6.5%；西雅图跌4%；达拉斯跌3%；纽约跌1.7%。

美国房价下滑的原因，一是经济不振，买气减少，而且数以百万计的法拍屋出现在市面上；二是过去几年盖了太多房子，供过于求；三是“首次购屋优惠”不再适用，降低了购屋的诱因。

至于华府的房市荣景能够持续多久，也有人存疑，因为联邦**紧缩开支，公务员冻结薪资，国防产业合约也将减少，这些因素都可能造成华府房价下滑。

标準普尔公司凯斯席勒房价指数显示，10月份美国20个大城市房价指数比前一个月下跌1.3%，与去年同期相比，10月份房价下跌0.8%，创今年来最大跌幅，也是连续第4个月下滑，同时消费者信心指数与股市也出现下跌。

随著亚凯迪亚市、波莫纳等城市房价继续上升，洛杉矶房价与全国房价趋势相反，与三藩市、圣地亚哥、华盛顿特区一起成为10月份全美仅有的4个房价上升的大城市。

科威尔房产公司的Jane Caughey說，洛杉矶虽然有些城市房价下跌，但其中很多城市下跌幅度不大，另外还有很多城市房价上涨，如格兰代尔，阿塔蒂亚，阿罕布拉上升5.1%，巴沙迪那上升4.7%，亚凯迪亚市则是所评选出来的加州10座平均房价最高城市之一(67万美元)。

全美房价下跌的城市中，有6个都市房价出现破底，房市濒临2次衰退边缘，跌幅最大的为亚特兰大与底特律，跌幅各为2.9%与2.5%。

最近经济数据，显示美国房市有回稳迹象，全美不动产经纪商协会上周公布11月成屋销售劲增5.6%，成屋销售均价年增0.4%，为8月以来首见上升。