据中国媒体报道，在重庆市宣布在今年对高档住宅征收房产税后，高档住宅的价格走向再次引起了市场的关注。DTZ戴德梁行昨天发布的最新调查报告显示，去年第四季度，北京高档住宅平均租金为每月每平方米146.4元，环比增长5.2%。同期，高档住宅售价环比上涨了6.1%，每平方米45928元。

目前，在整个高档住宅租赁市场中，酒店式公寓最为抢眼，租金涨幅达9.4%，达到每月每平方米201.3元。业内人士分析认为，大量外资企业回归导致高端管理人才对酒店式公寓的需求明显提升，价格和入住率都攀升至当年最高水平。由于需求的增长，整个市场空置率也由第三季度的19.9%下降至19%。