据来自媒体消息报道，上海市统计局18日公布的数据显示，2010年上海房地产市场销售大幅下降，其中，商品住宅销售面积比上年下降42.4%；同时，加大保障性住房建设力度，全年保障性住房完成投资比上年增长72.3%。

2010年，国家出台了一系列宏观调控政策，上海也出台了相关措施，在各项政策措施的作用下，房地产市场上的投机投资需求得到有效遏制，商品房销售面积降幅有所扩大。统计显示，全年上海市商品房销售面积2055.53万平方米，比上年下降39%。其中商品住宅销售面积1685.35万平方米，下降42.4%。

不过，上海房地产开发投资继续保持快速增长态势。自4月份起，开发投资累计增幅始终保持在30%以上，全年完成开发投资1980.68亿元，比上年增长35.3%。其中，保障性住房的投资建设堪称一大亮点。数据显示，去年上海保障房完成投资335.4亿元，增幅达到72.3%。

此外，2010年，上海的经济适用房、动迁安置房等保障性住房销售面积735.46万平方米，比上年增长15.4%。去年上海扣除经济适用住房和动迁安置住房等保障性住房后的市场化新建商品住宅平均销售价格为20995元／平方米。