美国商务部(Commerce Department)周四公布，今年1月份预售屋销量较上月下滑12.6%，比一年前下降18.6%.折合成年率为284,000套。

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**今天报告说，1月经季节调整调整后的新房销售年率为28.4万，而上月为32.5万。美国新房市场已经比2005年7月的高峰期下跌80%，当时新房销售年率达到接近140万。开发商面临的最大问题就是他们要面对法拍屋的竞争，后者正以超低价出售。事实上，法拍屋占美国去年房屋总销量的26%。

全美法拍屋平均售价去年低于正常市场价28%。专家认为，二者之间差距今年会进一步拉大，其中银行收回房屋价格尤其便宜。地产跟踪公司（RealtyTrac Inc.）专家说，由于银行收回的房屋数量超过它们售出的数量，买主今年将看到法拍屋价格进一步下降。

而据华尔街日报报道，美国1月份预售屋销量大幅下滑，回吐了前一个月的大部分增幅，2011年住房市场开局疲软...1月份预售屋房价中值为230,600美元，低于前月的235,000美元，但较2010年1月份水平高5.7%。当月预售屋销量较上年同期下降18.6%。

1月份的预售屋存量下降1,000套，至188,000套，预售屋存量与销售量之比为7.9。该指标的健康水平为6.0。去年12月份该指标为7.0。

据媒体报道，房地产商业星期三发表相当正面的报告说1月现有房屋销量稍微上升。但那些出售的房屋相当大一部分来自银行收回的房屋和其它困难资产。

美国重要建筑商之一的KB Homes执行长梅兹格（Jeff Mezger）说，新房总是会有市场，因为有些人喜欢从来没有人住过的房子。此外，法拍屋状况经常是比较差。