据媒体报道，由于法拍屋在全美半数州销售缓慢：按照目标的速度，它们平均需要八年时间才能清理已经被法拍或者严重违约的210万套房屋。

据《今日美国》报道，在法拍需要经过法庭程序的各州，清理法拍所需时间是一年前估算时间的两倍--抵押贷款行业在很多情况采用不适当的手段法准备拍文件的丑闻去年秋天曝光，随后法拍步伐放慢。

这些积压显示，全美最严重的房屋市场崩溃后果将在今后几年重压很多市场的房价，有些地方持续时间超过其它地方。

LPS应用分析（LPS Applied Analytics）说，在纽约和新泽西，由于法庭去年秋天实施新规则，贷款银行按照目前的步伐要50年时间才能全部清理严重违约或者已经进入法拍程序的房屋。该公司搜集将近4000万笔抵押贷款数据。

在康涅狄格和马里兰，清理现有积压需要大约20年。伊利诺伊和佛罗里达分别需要10年和8年。

法拍处理在某些州进展比较快，因为那些州法庭不参与。那些州清理现有法拍屋仅仅需要三年时间，当然不包括新落入法拍程序的房屋。

目前这些州有190万家房屋被法拍或者抵押贷款已经预期90天没有还款。LPS说，按照目前的步伐，加州需要三年时间完成对现有法拍屋的处理。内华达和亚利桑那州不到两年。这些州的法拍都不需要经过法庭。

在纽约，法拍律师现在必须证明他们已经审议文件，并要求贷款机构审核他们的准确性。纽约州首席行政法官办公室主任刘易斯（Paul Lewis）说，自从那一规则去年秋天实施之后，法拍申请数量从每个月3500件下降到750件。

在新泽西，法庭要求贷款公司证明他们的法拍程序健全之后，法拍活动基本停止。那些公司今年8月和9月才获得批准，恢复法拍。

据新泽西地产商协会主席德切特（Allan Dechert）说，这好像是大坝后面水位提高，我们希望会释放出去，但不要一下了放出。

法拍时间延长会给屋主更多时间摆脱困境，可能减少困难资产出售而支撑房价。但由于买主可能等待，它们也会推迟房地产市场的复苏。