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看看美国个人信用评分是如何计算的
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来源:金海湾网友@jtcloud 11/23/2011 11:24:00 AM
信用评分是一个数字,帮助贷款人评估一个人的信用报告,估计其信用风险。最常见的信用分数是FICO评分,由三大信用报告机构,包括百利,环联和Equifax提供,作为贷款人的参考。 信用评分会影响一个人的能力,以符合不同类型的信贷和利率的变化。一个具有较高信用评分的人可能有资格获得3.8%的年利率和为期30年的固定利率按揭,例如:借款30万美元的贷款,每月可支付1,398美元。 相反,一个信用评分低的人,假设也合付借款300,000美元的抵押贷款资格,可能得到5.39%的年利率,每月要支出1,683元付款,等同于每月多付285美元,整个按揭总共多付102,600美元。 不幸的是,信用评分并不是一朝一夕的,必须要建立良好的信用,需要较长时间。即使所有因素保持不变,年轻人可能会比年长的人信用评分较低,信用记录的长度佔信用评分的15%。年轻人仅仅是因为他们没有长期的信用记录,可能已经处于不利因素。 五大因素来计算一个人的信用评分: 付款纪录:35% 重要的是,信用评分的分数不考虑年龄,但是,以信用记录的长度来计算。即使年轻人可能会处于不利的位置,也有可能在短时间内,获得良好的信用记录,取决于信用报告的其他部分。例如:较新的帐户,将会降低平均账户的年龄,反过来也可以降低信用评分。因此,没有新的帐户,可以让年轻人得分更高。 不同年龄的平均信用评分 信用评分的范围,从最低的300分到最高的850分,事实上,只有1%的消费者能够得到一个完美的信用评分850分。一般来说,非常良好的信用评分是720分或更高。 这个分数,将限定一个人可能以最有利的条件,最好的利率来获得信贷抵押。如果分数是580分和720分之间,往往也有机会得到某些贷款,但是,信用评分下降,借贷利率上升。如果信用评分低于580分,就会难以找到任何类型的合法信贷。 基于信用评分的数据,年龄和信用评分之间有一定的相关性,按年龄的增长,其平均信用评分如下: 年龄 信用评分 18-24岁 638 这些都是基于有限的数据来计算的平均值,许多个人的信用分数会高于或低于这些平均值。 例如,一个二十多岁的年轻人,其信用评分可以高于800分,通过其细心的信贷决策,并按时支付账单。同样地,一些50多岁的人可以有一个非常低的信用评分,可能因为他欠下太多的债务,或逾期付款,因而影响信用评分。 全国百利信用指数的研究,有助于解释某些年龄组的行为,如何影响平均信用评分的分数。 研究发现,18岁至39岁年龄组的人,过去12个月内,逾期付款的人数最多,40岁至59岁年龄组的人,欠下的债务金额最大,此外,60岁以上年龄组的人平均借贷金额最低。 因此,专家建议年轻人要小心做信贷的决策,按时支付账单,长期建立他们的信用纪录。 |