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知名房产商 SOHO中国与美国私募基金巨头黑石集团的交易停摆
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来源:jintister 9/10/2021 1:43:00 PM
据中国知名房产商 SOHO中国 9月10日公告,全球最大私募基金巨頭黑石集团(Blackstone)決定放弃
原定的股权收购案,這宗歷時2年的併購案正式告吹,潘石屹、張欣夫婦2人最終未能如愿卖掉一手创办的公司,
原可落袋500億元的美夢碎了,中国媒体和一些网民拍手叫好,称「老潘跑不了」。



Soho中国的商业楼


黑石收购SOHO中國失败的訊息在中国媒体引发热议,北京商报还以「老潘別跑」為標題,嘲笑這宗歷時多年
的併購案。報導稱,早在2020年3月,SOHO中國就披露,正在與海外金融投資者洽談戰略合作事宜,
當時交易對象,全指向黑石集團。

据传,2020年黑石集团与SOHO中國進行私有化談判,当时价格为每股6港元,总交易额为40億美元。相关谈判
進行5個月後,同年8月,SOHO中國對外發佈公告,雙方未達成共識,終止要約私有化合作。

直到今年6月16日,黑石確認將以每股5港元,最高現金代價236.58億港元收購SOHO中國91%的股份,這場為期
近2年的私有化交易,宣告落地。

此次交易完成之後,根據要約價計算,潘石屹夫婦將一次性套現142.81億港元(約新台幣506億元),僅保留
公司9%的股權,潘石屹夫婦將退出公司董事會,不再擔任董事。

然而, 这个知名房产企业的资产流入国外资本的消息, 引起了中国监管单位的注意,收购案在今年8月3日
遭到立案審查,而今SOHO交易失败,不排除未通过监管机构的审查和批准。

SOHO中國是潘石屹、張欣夫婦於1995年創力的房地產開發公司,聚焦北京、上海高档商业地产。 2007年在香港IPO時,
潘石屹風光一時,成為與萬科、恆大平起平坐的中國房地產巨頭。

但,生意難做,2014年起,潘石屹非常聰明,聲稱包租公的的生意不好做了,隨即展開了「賣賣賣」之路。
據不完全統計,過去6年年間,SOHO中國通過出售資產合計套現約293億人民幣(約新台幣1260億),期間,
卻再未買入中國任何一個建案或一宗土地。



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