去年11月4日，葡萄牙总统德索萨宣布提前解散议会，并计划于2022年1月30日举行议会选举。

　　

　　【外联出国：本周议会选举，将对葡萄牙移民法造成什么影响？】

　　不出意外，本周五，选举将如期举行，各政党将提出各自的竞选方案。

　　黄金签证或借鉴美国绿卡制度

　　当地专家表示，就移民事务而言，如若社会民主党（现在野党）当选，新政 府的成立很有可能导致出现新的立法变动。

　　在移民政策方面，当地专家着重指出，葡萄牙社会民主党提议修改移民法，以“吸引和留住葡萄牙人才”为目标，采用与美国一样的积分制度和“绿卡”制度。

　　参考美国的绿卡制度，在绿卡审批过程中，移民局会细致考量申请人的年龄、健康状况、家庭情况、资产实力、教育背景等，相关专业技能也都在考量范围内……

　　换句话说，未来葡萄牙黄金签证门槛有可能抬高，审核条件有可能会更多，获批难度有可能会更高，因为未来的重点将是“招徕人才”而非“吸引投资”。

　　或许大家还记得，限制里斯本、波尔图黄金签证数量，以更好地促进内陆投资并减轻大城市的房地产压力，这一提议最早就是由社会民主党在2019年抛出的。

　　

　　【外联出国：本周议会选举，将对葡萄牙移民法造成什么影响？】

　　这不，2022年第一天，新政生效，通过在里斯本、波尔图等大都市区购置房产而获得黄金签证的通道正式关闭。

　　关于新政的三点补充

　　既然说到新政的落地实施，鉴于最近客户的一些疑问，这里补充三点。

　　首先，并非所有物业类型“一刀切”。限制的，只是住宅类房产，商业性质的并不包括在内。也就是说，在里斯本、波尔图等地购买商业类房产，依旧可以申请黄金签证。

　　这也反映了葡萄牙政 府希望在平抑房价、保护当地居民利益的同时，尽可能保持对外来投资的吸引力。

　　其次，葡萄牙内陆地区将出现新的活力。当地专家指出，不仅因新政只支持在内陆地区、马德拉群岛和亚速尔群岛购买住宅拿居留身份，更由于疫情导致的社交距离意识，居民和游客对于人口较少的地区日益感兴趣。

　　最后，其他投资选项或将异军突起。随着国际投资者对葡萄牙的兴趣日益浓厚（2021年的人口普查显示，在葡的外国居民增加约40%，葡萄牙对外投资贸易局统计的2021年境外投资金额也破了纪录），预计2022年以基金投资移民为代表的其他投资选项将大行其道。

　　基金投资移民为什么是“潜力股”？

　　葡萄牙移民局（SEF）指出，去年选择基金投资移民方式者，数量是两年前的8倍。

　　主要得益于不可替代的优势：投资金额少、无资金来源要求、低风险、强监管、收益免税，还能照拿欧盟身份！

　　如果选择了房产基金投资移民，优势得再加一条：不直接投资房产，却能坐享房价上涨的红利。

　　又想拿身份，又想从大都市的火热楼市中获益，还要低风险，房产基金移民是周全之策。

　　外联出国希腊移民签证事务负责人指出，葡萄牙房产基金没有无高额房产持有成本，5年即可现金赎回，且自带移民属性，给了热衷地产投资的投资人多了一重选择 。致电外联出国（4000-851-851）获取房产基金介绍。

　　外联出国葡萄牙移民事务负责人指出，今年1月1日起，基金投资门槛已从35万欧元涨价至50万欧元。虽然相比新政前，失去了性价比优势，但考虑到全球投资者对葡萄牙一波高过一波的热情，以及吉凶未卜的政策变数，眼下仍不失为投资葡萄牙的时机。

　　作为欧洲宜居和主打旅游的国家，葡萄牙可满足人们的多元需求，为投资者提供了欧盟永居身份的快速获取途径，也为子女教育规划提供了更多选择。感兴趣的朋友可致电外联出国（4000-851-851）预约政策免费咨询。