上次聊过了《挑选装修队和看样板间的注意事项》，今天来聊聊怎么看装修队报价（注：以下内容也适用于装修公司，为了不罗嗦，统一称之为装修队），本来还想写写签合同协议的注意事项，发现都放在一篇里面太多了，只好下次再说签合同的事。 其实很多新同学在刚开始看装修报价时候都会很晕。为什么告诉了不同装修队同样的项目，拿回来的报价能差好几千甚至上万，项目看着好像一样又不太一样？选便宜的怕被忽悠怕被漏项，选贵的怕被宰。怎么办才好呢？ 1. 搜集基础报价 我刚开始接触装修时，总喜欢看业主贴出来的装修消费明细，想借此估计自己家需要在硬装上花多少钱。后来才发现看明细对自己来说没有什么意义。因为你不知道人家选了什么材料，用了什么工人，家里有多大面积，采用的是什么装修形式，用的是什么工艺。 所以在邀请工长设计师来量房之前，应该先花一些时间，向各个装修队/装修公司的网销索取基础报价。通过基础报价，就能做到对各个项目的市场行情大致心中有谱。 2. 统一项目的装修形式 要看装修报价，首先要了解装修的三种形式： - 清工（包清工）：装修队出工人，业主出所有主材和辅料； - 清工辅料（半包）：装修队出工人和辅料，业主只出主材； - 包工包料（全包）：装修队出工人、辅料和主材； 从上面就可以看出来，一家包清工和另一家包工包料的报价之间是没有可比性的。所以如果要比较报价，首先必须要求所有装修队在同一个项目上都要采用同一种形式的报价，如刷漆是清工辅料，石膏线是包工包料。这样才有可比性。 关于三种形式各有哪些优缺点，讨论得非常多，这里就不枝蔓了，有兴趣的可以自己google百度一下。反正记住：不要贪图省心，装修就没有省心的事，越想省心的到后面就越不省心。装修前省心了，装修过程中就省不了心，装修过程中就算侥幸省心了，装修后住进去也不省心。所以千万不要怕麻烦。宁可晚点装、宁可多费点时间费点力，也要做到开工前心中基本有数。 3. 确定项目，注意不要漏掉小项 装修的大项，诸如刷漆、贴砖。通常大家都不会漏掉，装修的超支通常来源于各种各样的小项目。所以在要求装修队报价前，一定要自己在房子里多呆一呆，多想想到底有哪些项目需要做。这里列举一些常见会被漏掉的项目： - 水电改造：水电改造是利润很高的项目，但通常在装修队的报价里都只有单价，最后按实际发生的收取费用。这就留下了活口，有可能导致最后的费用大大超出预算。所以应该确定水电的改动位置，并要求装修队根据确定的位置给出水电改造的预估价格。项目如果没有变化，水电改造的价格变动不应超过预估价格的10% - 防水：刷防水利润也挺高，通常这一项也是只有单价，应该要求装修队根据需要刷防水的面积给出报价。 - 石膏线：石膏线通常是包工包料，这个报价里也经常被漏掉。要问清石膏线的尺寸和款式是否可挑选（有的报价是只限素线，换款式要加钱）。 - 墙面/地面找平：这一项要根据自家情况确定，铺强化地板、贴墙纸或是旧砖拆除重贴很有可能会需要用到。找平还分全部找平和局部找平，价格不一样。如果拆除了踢脚线或木工活，很有可能需要用到局部找平。我家踢脚线拆除才2元一米，可是拆除后的墙面找平要8元一米。除了耀亮给我的报价里有，其他装修队报价时都没有把这两项的钱放进报价单里。 - 拆除和小改动：不要觉得小活捎带做做不用给钱，有些装修队是免费做的，有的是要收取费用的。 - 灯具、开关面板的安装：有些是按个数收费，有些是按居室收费，要事先问清； 反正有一条原则必须记住：凡是你想问这个要不要收钱的，通常都是要收钱的。很多你觉得不用收钱的，通常也是要收钱的。如果确实不要收钱，要觉得自己赚到了。这样你会比较开心的，呵呵。 网上有一篇《装修预算漏项之低、中、高级篇!》 比我归纳的细致，有兴趣的可以看看。文章里没法放外部链接，大家自己搜搜或者复制黏贴地址到地址栏吧。 在这里还是强调，装修前要自己多想，反复过滤看看是否有漏项。家是自己的，自己不上心就怨不得人家不上心。签单前主动权在业主手里，这时候谈价格也比较有优势，开工后有增项，价格也不好谈下来了。 4. 比较细节 装修形式和项目都确定后，就可以开始比较报价的细节了。比较细节包括几个方面： - 面积：我跟很多同学都提过很多次，自己家的面积一定要自己先去量过。要做到对自家的面积心中有数。如果自己对自己家的各个位置的尺寸都迷迷糊糊，也就怨不得装修队在这上面忽悠你。不要小看那一点面积，刷漆贴瓷砖之类都是按面积算的，每个房间差十公分，就有可能差好几百甚至上千元。 除了总面积自己要把关，还要问清门窗面积怎么算。通常是门窗面积减半，但也有不扣门窗面积的。 - 材质品牌：通常装修队给的报价后面都要注明工艺，这时候前面提到的多要基础报价就很有用了。自己不太了解的项目，多比较比较就能看出来了。最常见的一个就是刷漆刮腻子，很多装修队都只注明“美巢易刮平”，一定要让他们改成“美巢YGP800易刮平耐水腻子”，因为以前美巢易刮平就是耐水腻子，821是不耐水腻子。现在所有美巢腻子不管是否耐水都叫易刮平，不注明的话很有可能被用上非耐水腻子，那就郁闷了。 - 主材辅料谁提供：这个要在每一项后面注明，以免引起纠纷。 - 工艺标准：诸如“瓷砖空鼓率不超过5%”、“铺起平均厚度≤25mm”之类重要事项都要问清工长，然后注明在报价单里。 总结： 比较装修队报价，关键就在于“一样”。要在同样形式、同样项目、同样标准的条件下比较报价，一定要比较细节，只看总价是大忌。 在比较完报价以后，除了挑价格低的，还要通过看样板间来确定装修队水平，以及通过签订详细的合同来保障自己的权益。关于签装修协议合同的注意事项，下一篇接着讲。