在发现自己的屋顶漏雨的时候， 心情难免有些焦急。因为自己没有屋顶维修方面的经验，产生出过度焦虑。 然而避免因为心急和焦虑， 轻易听信了自称屋顶是老手， 选择了错误的屋顶公司，则是更加重要。选择专业真实的屋顶公司， 费用不一定会更高， 这里分享一些经过多年市场验证，切实有效的经验。

一、专业的屋顶营业执照和对应的施工保险
尽量选择拥有营业执照（License）的屋顶公司：确保公司在你所在的州（如，纽约州， 或新泽西）具有当地合法执业资格。
有责任险与工人赔偿保险：防止因屋顶工地事故产生的责任风险。

二、与屋顶公司的项目负责人或老板直接面谈， 说明你的需要，同时尽量了解对方的专业经验， 资质、经验和知识。 多问问题，问清楚使用的材料， 问清楚工程项目价格和材料的价格， 了解对方在建筑房屋， 和维修屋顶方面的专业知识和真实经验。 确实有一些屋顶公司的老板， 因为过去曾经做过大规模的房屋或楼宇建筑装修， 积累了真正的专业知识和对口的经验。 然而因为一些特殊原因， 他可以提供较优惠的价格。 这些只有通过当面对话才能了解。 同时， 如果在对话中对方显示出对问题所问非所答， 对项目的不耐烦，对客户的不尊敬， 就要立即警惕起来。这是非专业的表现， 暴露了可能的虚假资质。

查阅公司口碑和评价， 咨询正规专业服务平台，了解该公司的历史， 查看客户评论和投诉记录。

三、查看屋顶维修和安装施工的案例
要求查看以往的屋顶维修和安装项目的施工照片：尤其是类似你房屋屋顶材质的维修案例， 根据这些照片判断屋顶公司的真实性， 可靠性。 通常正规屋顶公司的广告会重视并宣传自己的品牌， 维护自己品牌的声誉。 特别要注意哪些经常改变公司名称， 甚至改变自己姓氏的人。 如果他可以改变自己的姓氏， 那么其他的经历也可以是有虚假的。

四、获取多家报价（至少三家）
俗话说， 有比较才有辨别：
屋顶维修和安装价格是否透明合理，
屋顶维修或安装的施工时间表是否合理， 是否是屋主能接受的；
所使用材料的品牌与质保情况，材料价格是否包括在项目费用当中；
是否包括旧屋顶清理、垃圾处理等费用。 屋主和施工方在这些关键问题上都应该达成一致， 签证认可后合同才能生效。

书面的服务合同非常、非常重要， 可以避免因为口音， 口误， 或未讨论清楚产生的误解和偏差。

五、一定不要忘记保修政策（Warranty）
材料保修（由厂家提供）+ 施工保修（由屋顶公司提供）；
保修期越长，说明公司对其施工质量越有信心。

六、避免以下问题公司

主动上门推销、声称你屋顶有问题， 声称自己是最好的屋顶公司（要求对方拿出上面讲的资质， 经验和工程照片）；
要求你支付大笔定金（一般的定金在项目的10%-30%以内为正常）；
没有明确合同或拒绝签合同；
催促你立即签字“今天就要决定”。

七、语言沟通无障碍

如果你希望用中文沟通，可以优先考虑有华人背景或有华语工作人员的屋顶公司；
也可以请朋友或家人协助沟通，确保理解施工条款。