市场成交量的大幅回升，也促进了房贷市场的回暖。来自个贷机构“伟嘉安捷”的最新数据统计，6月份北京个贷交易量大涨，环比5月份增长31%，同比去年则翻了一番。 央行降息，以及各银行首套房贷8.5折利率优惠的浮出水面，进一步推动了“买涨不买跌”的购房人的成交意愿。汹涌的成交量，也让商业贷款和公积金贷款的交易量在6月迎来大幅回升。来自个贷机构“伟嘉安捷”昨日发布的数据，6月北京个贷交易量环比5月增长31%，同比去年翻了一番。 不过，随着贷款业务申请量的加大，原本已经缩短的批贷速度，也将在7月份再次放缓。“今年整体贷款环境与去年有所不同。去年，各大银行是按月配比额度发放贷款，每个月控制额度都较为严格，因而批贷速度也都挺缓慢。但今年上半年，伴随银行房贷政策的宽松，在批贷、放款上也变得‘阔绰’，比去年末缩短了半个月。”“伟嘉安捷”分析师吴昊预测，对于购房人的这种“利好”，会在下半年渐渐收缩。“一方面是传统交易规律使然，越是临近年底银行发放贷款会越严格；另一方面则是受额度限制影响，下半年银行的批贷脚步会减慢，7月就是一个‘分水岭’。”