6月份，西安商品房成交面积为118.35万平方米，环比5月上涨6.61%，同比去年6月下跌3.98%。6月以来，在各方利好的催动下，西安楼市呈现出良好的增长趋势。 6月，在央行降息及各种微调政策的作用之下，全国一二线城市楼市普遍呈现量价齐涨的良好态势。作为二线城市的西安也不例外，在“红五月”的余温下，6月西安楼市再度起航，加之各方利好政策，所谓的“淡季”在本月并未得以展现，相反，商品房、住宅市场销量均呈现小幅上扬之势。 6月份，西安商品房成交面积为118.35万平方米，环比5月上涨6.61%，同比去年6月下跌3.98%。普通住宅市场销售面积为99.87万平方米，环比5月涨幅5.05%，同比去年6月上涨1.54%。本月楼市也迎来了两大调控政策，一是住房公积金贷款额度的上调，二是银行降低存贷款利率，这对刚需客户无疑是极大的利好，加之大型房企纷纷加大了优惠力度，在此作用下，西安住宅销量迎来了自去年3月以来新的峰值。 据分析，“金三银四红五”期间，在开发商大力促销及刚需购房者的积极入市下，楼市迎来了久违的销售高峰期，房企的库存压力在一定程度上得到缓解。到6月，受国家及地方**政策调控影响，各方博弈日益加剧，致楼市供应量出现季节性回落，预计在未来几个月内，随着毕业季的到来，全市商品房预售面积将持续出现回落现象。