6月24日—6月30日,青岛市新房共成交共2261套,新房成交面积共246817.55平方米,环比前一周新房成交量上涨了19.31%,刷新前一周成交记录,创今年新高。 市内七区中,在6月24日—6月30日这一周内,李沧区新房成交量位列七区第一名,共369套,前一周成交量仅为80套；城阳区较前一周相比有所回落,新房成交量为336套,位列第二名,黄岛区位列第三名,新房成交量为201套。 在五市中,胶南市以一周新房成交量328套的成绩排名第一,胶州以新房销售量324套紧随其后,比前一周的281套增加43套,位列第二；即墨排名第三,新房成交量为149套。 6月24日—6月30日,青岛全市新房单日成交量连续5天均突破300套。其中6月28日为421套,6月29日达到491套。 6月29日,全市新房成交量达到6月份新房单日成交量最高。其中李沧区当日新房成交量为75套。城阳区当日新房成交65套,黄岛区当日新房成交为59套。6月30日新房成交量虽有回落,但也达到305套。 科威不动产总经理孙杰认为,相较于今年前几个月,6月份的楼市比较火热,银行贷款利率下降等购房优惠政策对楼市的利好影响是主因。据孙杰介绍,每年3月至6月是传统的楼市旺季,央行对贷款基准利率进行了调整,青岛已有不少银行对首套房贷款利率实行了8.5折优惠,购房者房贷压力有所减小。