7月5日晚间，中国人民银行再次发出决定，自2012年7月6日起下调金融机构人民币存款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。 这已经是年内第二次降息，多位业内专家表示，在此时降息，必将使5、6月份房地产市场上扬的态势有所延续。经济学家韩志国通过微博表示，本次降息最大的获益者就是房地产开发商。他认为，高房价已经扼住了中国经济的喉咙，货币政策的放松趋势越来越明显，房价调控败局难逃。 21世纪不动产分析师粟日则表示，有预计下半年再次降息，但速度之快出乎意料。根据初步观察，有可能因GDP增幅已下滑至7.5%。这促使中央坚定了稳增长的决心，而且由于政策作用于市场有一定迟滞效应，所以速度要快，措施要坚决。 粟日说，降息虽然是为保增长而来，但房地产业却是最大的受益行业之一。信贷环境已确定无疑地向宽松转化。新增的信贷资金将直接间接地流入汲取资金最大的房地产市场，这对于急需资金的地产企业是及时的补充。降息将巩固目前楼市成交回升的势头，并推动楼市继续回暖。短时期内，不排除房价微涨的可能，地产股价将闻声上涨。