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准备要素一
楼主
来源:vvHimia@vvhimia 9/1/2012 9:47:00 AM
家庭装修是一个很闹心的事,因为它牵连的相关事宜太多,弄不好房主就容易糊涂,容易花冤枉钱,还达不到预期的效果。 目前拿到新居钥匙的人们,打算过完春节天气一暖就投入装修的“战斗”当中。在装修新居之前,都应有一个基本投资计划和装修要求。装修要求一般包括材料的选择、施工工艺的要求、设计要求等;各家的装修投资也大不相同。因此,要根据自家的定位来选择适合自己的装修公司。所以挑选家装公司时的一个重要方法就是“对号入座”。 标准型:即人们常见的基本装修。如地面铺砖,墙面刷涂料,以及踢脚板、石膏线、暖气罩、窗帘盒、厨房、卫生间墙地砖、吊塑扣板平顶、少量的水电改造等。如果您认定自己的装修属于这种形式,就可以找两三家施工能力较强的装饰公司,对公司的设计能力不必太在意。在与公司谈方案时要注意对方在这方面的实力和业绩,自己的要求也要充分表达清楚。 中档型:指除标准型以外还融入部分设计思想的常规装修,包括如艺术图形吊顶、特色家具等。如果您的家装属于中档型,就可以找一些中小型有设计能力的公司,这类公司一般都能满足您对设计的基本要求,而且由于业务量不太大,为您做一个满意的设计施工是绰绰有余的。 高档型:这与中档型的主要区别在于材料和做工。如果您的装修要求达到了这个水平,选择公司就要十分慎重了。因为您对设计与施工两方面的要求都比较高,所以在选择装修公司时,要考察公司的实力和以往的业绩,售前售后服务也是必要的。 豪华型:豪华型的家装实际上应该是一件独具特色的、充分体现主人风格的艺术作品。不仅要有大师级的设计,还要选择精品级的材料,最后要有精湛的做工。这样的公司除与高档型的大部分要求相近外,还应该注意该类公司最好具有某些关键材料的采购能力,设计师必须是具有多年设计经验的人士,并且必须要有专门的施工管理人员。 最后,给您提个小建议:千万别寻找过多的装饰公司,以免看花了眼,最后的活儿往往还不理想。另外,可以说市场上90%的装修公司都希望把工程做好,因此,消费者与装修公司建立相互信任是必不可少的。您不妨把自己想花的钱告诉对方,看看公司是怎么做的方案。这样的结果是公司挣了该挣的钱,您也可以得到理想的方案,何乐而不为呢? 免费外加打折 超低价位签单埋藏隐患 再有,我要提醒消费者注意,现在"三证不全"甚至连个固定办公场所都没有的装修公司之所以能在激烈竞争的市场中揽到生意,其实靠的就是超低价签单。为了诱鱼上钩,这类公司会首先以各种免费打动盲目图便宜的消费者,如免费设计、免费排尺(量房)等,再在装修总造价上来个打折。 超低价位签单看似动人,却埋藏着层层隐患。由于价位超低,在设计环节就不可能安排专业设计人员来完成,所以"千家一面"的现象难以避免。在材料的选用上,只能以次充好。至于施工,也只能交由没有专业技能的临时人员完成。 这还不算,为了确保超低价位仍有赚头,许多装修公司还有意设计"预算陷阱",即在做预算时,故意漏项,再在装修过程中一一补齐,逼迫消费者在预算之外额外再掏腰包多花钱。如不能得逞,就会玩起卷款"蒸发"的把戏。 规避风险不难 三种证件说啥不能不看 不管它是作为全国家装优秀标兵企业还是作为全国住宅装饰质量诚信企业,或者是一个对得起良心的家装公司,装修公司的每一次接待,第一件事就是要请客户看"三证",然后才是安排设计人员与之沟通,了解对方的装修意愿等。公司与设计、施工人员为长期雇佣关系,而且设计师均持环艺设计师或室内设计师资格证上岗,并对设计作品负责。 按照正规装修公司的业务流程,在与客户签订装修合同后,客户称交纳65%的一期款,装修基本完工时交纳27%的二期款,待竣工验收合格后再交给最后3%的尾款。对辰星装饰来说,全部款项结清后,与客户之间关系并未就此结束,公司还将为客户提供一张售后服务保修卡。凡与施工质量有关的问题,如有出现,公司随时解决。其中,公司对水、电系统进行终身保修。 做事是否凭良心 选择之前一定要仔细看清 最后再提醒消费者,如果选择装修公司,一要向行业协会咨询所选企业的信誉度如何,二要看企业是否"三证"齐全,这是避免落入家装陷阱的先决条件。对于那些证照不全、无固定办公场所、不明码标价的公司,消费者要心存戒备。还是那句老话:路遥知马力,日久见人心,希望大家选择那些成立时间更长一些的老牌家装公司,毕竟时间是很能为实力说话的。
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