马上就要举行房博会了，市区的马先生准备到时去选套房子，这两天，他向多家银行咨询房贷的问题，但得到的回答让他有些不安。“我问银行如果这段时间申请房贷，年底前能不能拿到贷款，结果好几家银行都给出了不确定的回答。” 进入第四季度后，银行的信贷成为热点话题之一。最近，多地的媒体传出信息，称近期包括房贷、消费性贷款在内的贷款开始吃紧。昨天，记者从市区多家商业银行了解到，银行放贷吃紧的情况确实已有所显现。 房贷吃紧，年底前难办？ 早在8月底开始，就有消息传出，有银行已取消了首套房利率8.5折的优惠，而到了9月底，很多银行都已将首套房贷的利率上浮到基准水平。房贷收紧似乎已是事实。 9月初，购房者吴先生购买了一套房子，向市区一家银行申请首套房贷款，相关资料提交、手续办妥后，银行告诉他，房贷要排队等候，到底什么时候贷款下来，现在还不好说。 最近申请房贷的不少人，都碰到了这样的情况。一位购房者说，她已经等了一个月，但是贷款还是没有下来。 近期房贷有多紧张？昨天，记者咨询了多家商业银行，一家商业银行的工作人员说，他们对于首套房，首付按三成，利率按基准利率执行，不过，现在申请的话，年底前能不能放出贷款，还是未知数，“普遍排队要一两个月。” 另一家国有商业银行办理房贷的工作人员说，现在每个客户经理的手上都积压着不少客户，要“消化”这些客户，需要不少时间。所以说，如果现在再申请房贷，是不是能在今年12月底前办下来，谁都不敢打包票。 除了房贷吃紧外，一些咨询消费贷款的市民发现，受季节性贷款规模收紧等因素影响，目前不少银行对于个人消费贷款的要求也提高了。包括车贷、房屋装修贷款等在内，除了贷款利率普遍上浮10%～30%外，放贷的周期也变长。 信用卡贷款主动出击 与银行房贷、消费性贷款收紧不同的是，最近不少信用卡持卡人接到了信用卡中心打来的电话，声称可以提供“信用卡贷款”。 市区的张先生是一家股份制商业银行的信用卡持卡人，他的信用卡透支金额最大为3万元，几天前，他接到一个电话，对方称是信用卡中心的，现在针对一些群体推出一项业务，可以申请一笔3万元的贷款，在手续费和利率方面还可以享受优惠。 在市区一家事业单位工作的潘女士称，她几天前就接到信用卡中心打来的电话，说她可以享受信用卡贷款服务，这笔钱可以分期偿还，享受到利率还比银行商业贷款的利率低。 记者了解到，目前多家银行都推出信用卡贷款服务，特别是一些股份制商业银行，还设计了相应的产品，在利率、金额上都有相应优惠。然而，记者发现，信用卡贷款更多地是让客户“愿者上钩”，换句话说，这些业务并非所有的信用卡持卡人都能享受，而只是针对部分客户推出，即“一对一”推介，银行主动推介业务，让符合条件的客户去办理。